Pourquoi réaliser une expertise immobilière ?

Acheter un bien immobilier ou lancer un projet de rénovation sans diagnostic approfondi comporte des risques financiers et techniques majeurs. Chez RE-NOVA, notre service de visite conseil et d’expertise vous aide à poser des bases solides avant de démarrer le chantier.

Nos objectifs lors de l’expertise immobilière

• Détecter les contraintes techniques : Analyse des structures portantes, de l’état du réseau électrique, de la plomberie et de la performance thermique/isolation.
• Vérifier la faisabilité du projet : Analyse des contraintes d’urbanisme (PLU) pour vos projets d’extension, surélévation ou modification de façade.
• Chiffrer et planifier le budget : Estimation réaliste de l’enveloppe budgétaire requise pour éviter les mauvaises surprises.
• Maximiser la valeur de votre patrimoine : Priorisation des travaux les plus rentables et valorisants.

Ce que comprend notre prestation d’Expertise immobilière

Étape	Description & Actions menées
1. Visite Conseil sur Site	Déplacement d’un expert sur les lieux (Noisy-le-Grand, Bry-sur-Marne, Chelles, etc.) pour inspecter visuellement le bien et évaluer son état général.
2. Analyse Faisabilité & Structure	Étude des murs porteurs, de la charpente/couverture et de la faisabilité technique de vos envies de réagencement.
3. Enumération des travaux à effectuer	Identification des différents travaux à effectuer, quantification et classification par corps d’état
4. Chiffrage estimatif	Réalisation d’une estimation du cout des travaux en fonction des éléments définis ensemble
5. Rapport d’Expertise & Recommandations	Remise d’un compte-rendu clair récapitulant les travaux, les étapes à respecter et l’estimation budgétaire globale.